Notre extension

Le sujet étant d'actualité, j'ouvre aussi un fil pour suivre l'évolution de notre maison:
On a achetée notre petite maison, avec un projet de rénovation-extension à la clef.
Il s'agit d'une maison de pécheur, typique du quartier, sur 3 niveaux. Un premier "cube" d'extension avait été réalisé au RdC, avec un toit terrasse.
On voudrait rajouter une extension d'1 ou 2 niveaux, par dessus ce cube, sur toute la largeur de la maison pour avoir 1 ou 2 chambres et 1 salle de bain de plus, et des idées pour réorganiser les pièces du premier étage en conséquent.
On penche pour de l'ossature bois, et on en est à la recherche d'un architecte en écoconstruction. Mais ce n'est déjà pas simple ! C'est un petit projet (en m2 et en budget), donc intéresse peu les architectes. De plus, le magasin de biomatériaux nous a dit qu'ils étaient très peu à faire ça dans le coin.
Premier contact, une archi qui faisait de genre de choses, et qui avait l'air très bien : elle arrête son activité libérale pour travailler pour une collectivité ...
Deuxième contact : une autre jeune archi, on a RdV jeudi soir. Je vous raconterai !

On a donc rencontré la première architecte hier soir. Je ne sais pas trop quoi en penser. Rien de particulier à lui reprocher mais pas d'accroche particulière non plus ...
Déjà, elle revoit le plan d'urbanisme pour savoir si on peut faire l'extension et jusqu'à quelle hauteur. Ensuite, il faudra choisir si on continue avec elle ou pas.
On en rencontre une autre, plus expérimentée sans doute, la semaine prochaine.

Ceux et celles qui ont déjà fait appel à un architecte, vous aviez choisi comment ? C'est dur de savoir si c'est la bonne personne, si son style va nous plaire, tant qu'elle n'a fait encore aucune esquisse ...

bèn je l'ai choisi parce que je l'aimais mon archi c'est mon homme


bon d'accord je sors

Ah ça, c'est malin !!!

Non, sérieusement, Pati, si tu demandais à ton homme quels sont les critères pour bien choisir son architecte, les questions à poser, il dirait quoi ?

je vais lui demander...

Alors, je ne vous ai pas raconté la suite:

On a vu une deuxième architecte, vraiment spécialisée écoconstruction, très intéressante, bonne accroche...mais qui a tout de suite tilté sur notre budget, pour elle pas réalisable, elle annonce des prix au m2 énormes, trop pour nous en tout cas !!!

Et là, on a rencontré un 3e architecte, vachement bien, les projets qu'on a vu de lui sont super, il est sympa, c'est très emballant ! Il a l'air prêt à essayer notre projet, comme un challenge. Mais ... (forcément il y a un mais, sinon, ce ne serait pas drôle) ... il pense que dans ce cas, il vaut mieux faire un super aménagement intérieur avec mezzanines, etc, pour répondre à nos demandes, sans faire d'extension.
Et là, c'est un peu dur, la maison n'est pas grande, (80m2) et on espérait vraiment l'agrandir un peu (15 à 30 m2 selon les projets)...

Un agrandissement, on pourrait le faire dans notre budget, avec des constructeurs ossature bois classiques, mais sans aucune originalité ni spécialement adapté à nos envies.
Ou passer par un architecte avec plein de super idées créatives et belles, mais sans agrandir ...
Bien sur, nous on voudrait tout à la fois, et on ne sait pas quoi choisir !

j'ai complêtement oublié

il y a pas moyen de diminuer les coûts en faisant certaines choses vous-mêmes??

Oui, oui, dans tout ça est prévu pas mal d'autoconstruction ...

Et est-ce que ce ne serait pas envisageable de choisir des priorités, et de continuer les travaux dans quelques années?
En tout cas, je comprends votre dilemme...

On a tout de suite dit qu'on pouvait étaler les travaux sur plusieurs années, en particulier ce qu'on fera nous même. On peut apporter de la main d'oeuvre pendant les prochaines années, le but étant que le projet soit abouti dans 5 ans environ.
Mais on ne pourra pas apporter de nouveau budget, ou minime. On ne pourra pas reprendre un crédit, ni faire d'économies suffisamment importantes. Ça voudrait dire que toutes les petites économies qu'on arrive à faire vont dans la maison, ce qui de toute façon ne représenterait pas un budget substantiel, mais surtout on ne le souhaite pas. C'est un choix, mais on veut continuer à vivre pendant ces années, et continuer à voyager avec nos filles, ce qui est très important pour nous... (d'ailleurs, je ne vous ai pas parlé de notre nouveau projet ? )
Bref, on préfère se dire qu'il faut que ça rentre dans ce budget initial ...

quel est ce projet ? en Asie, Amérique du sud? Je suis curieuse

Ah, ah, tu as mordu à l'hameçon ! Bon, je vais vous raconter dans un autre post, c'est tout nouveau !

Alors la suite de nos histoires d'extension ...
Une mauvaise nouvelle arrivée récemment: on a plus le droit de faire d'extension en étage, seulement au rez de chaussée !!!
On est super déçu, parce que c'était la condition pour l'achat de cette maison !!! On voulait pouvoir faire au moins 1 si ce n'est 2 chambres de plus, et c'est impossible en rez de chaussée.
On a consulté l'architecte conseil de l'urbanisme en novembre, pour vérifier que c'était bien possible, avant le délai de rétractation pour l'achat, elle nous a dit "pas de problème, plein de gens font ce style d'extension dans votre quartier, ça passe très bien", et on vient d'apprendre que mi décembre est passée une modification du plan d'urbanisme qui interdit ce genre d'extensions de plus en plus demandées, car elles masquent les façades typiques des maisons de pécheurs de notre zone patrimoine ...
Du coup, ça remet complètement en question notre projection sur cette maison... Je pense qu'on pourrait peut être y rester 4-5 ans, avant de s'y sentir vraiment trop à l'étroit, mais d'un autre côté au quotidien, on regrette déjà un peu de ne pas être vraiment dans le village de pécheurs (on est 500m avant l'entrée du village, le long d'une rue très passante), notre Grande voit ses copains d'école jouer dans les ruelles quand on passe dans le village, et nous fait souvent part de sa déception d'habiter plus loin...
Du coup, je me dis que si c'est pour déménager dans le village dans 5 ans, sa soeur et les éventuels enfants suivant en profiteront, mais elle beaucoup moins, et ça m'attriste ! D'un autre côté, ça me fait suer de redéménager dans un an...
Voilà, je n'arrête pas de retourner dans ça dans ma tête, est ce qu'on s'investit dans cette maison quand même, est ce que ça en vaut la peine ? Par ailleurs, on a mis longtemps à en trouver une dans notre budget, dans le village, c'est très cher... Mon Homme se dit qu'on reste tant que ça va, et qu'on partira ensuite, en voyant au jour le jour, mais je ne sais pas faire ça. J'ai besoin de me projeter, de m'imaginer avec notre famille dans les années à venir ...
Bon, notre chance c'est que l'intérieur est déjà sympa, on va au moins faire le jardin, pour le reste, je ne sais pas ...

Quelle nouvelle décevante!!
Je comprends tes interrogations, et je comprends aussi que cela te fasse suer de re déménager...