Trouver son petit nid

Vous vous y êtes pris comment?
Quels étaient au départ vos priorités?
Aviez vous un "cahier des charges"?
ça vous a pris combien de temps?
Vous en avez visité combien?
Qu'est-ce qui a finalement guidé votre choix?
Connaissiez vous le quartier/la ville/le village?
Vous êtes vous renseigner sur les environs?

...
Bref je veux tout savoir!!!!!!!

alsoleo a écrit:

Vous vous y êtes pris comment?
Quels étaient au départ vos priorités?
Aviez vous un "cahier des charges"?

Nous, on a défini une sorte de "cahier des charges" avec nos priorités personnelles, et ensuite, on a discuté de ce qu'on mettait sur notre liste commune, de ce qui était indispensable, de ce qui serait pas mal, de ce qui était bien mais éventuellement superflu...etc... Nos priorités: proximité du boulot, quartier calme, jardin, maison non mitoyenne, et les plus: proximité des transports en commun et du centre ville.

Ensuite, mon mari a fait des recherches sur internet, sur le sites de vente de particulier à particulier et aussi sur les sites d'agences, pour faire des sélections. Il y allait régulièrement.

alsoleo a écrit:

ça vous a pris combien de temps?
Vous en avez visité combien?

Ben en fait, ce sont mes beaux-parents qui ont pris en charge la logistique première: on leur disait les maisons à visiter et ils y allaient, éventuellement ils en voyaient d'autres si l'occasion se présentait. Ils ont du en visiter une quinzaine. Ils ne nous appelaient que si la maison convenait vraiment, et nous, on en a visité seulement 3. Comme ils sont à la retraite, ils faisaient ça à plein temps et ça a donc pris 1 mois.

alsoleo a écrit:

Qu'est-ce qui a finalement guidé votre choix?

La maison correspondait à la fois à notre indispensable et à notre superflu et elle nous plaisait. On s'est tout de suite décidé. Les deux maison précédentes qu'on avait visité avaient un soucis: proximité d'une autoroute et d'une voie ferrée, donc j'ai ainsi rajouté à notre liste de priorité l'absence de bruits intempestifs et la troisième maison était Ok à ce sujet. Ce qui nous a vraiemnt fait sauter le pas, c'est quand on a vu que les combles étaient aménageables.

alsoleo a écrit:

Connaissiez vous le quartier/la ville/le village?
Vous êtes vous renseigner sur les environs?

Non, nous ne connaissions pas du tout mais on s'est renseigné (enfin, mes BP ). On a été à la mairie voir les prévisions de construction et là, on a vu que le site était classé je ne sais plus quoi (patrimoine historique?) du coup, il était impossible de construire des immeubles aux alentours. Sinon, mes beaux-parents on trainé dans le quartier et dans les environs pendant plusieurs jours pour observer, et tout était OK. Ils ont aussi parlé avec pas mal de gens dans la rue et chez les commerçants.

Bref, notre grand chance a été d'avoir mes beaux-parents disponibles et ravis de nos aider, car cela leur a pris pas mal de temps et d'énergie. Je ne sais pas comment on aurait fait si nous avions été obligé de faire tout cela tout en travaillant. je suppose que, dans ce cas, il vaut mieux prendre des vacances, mais le soucis c'est qu'on ne peut pas toujours prendre de longues vacances non plus...

Pour on est en plein dedans, on a pas encore acheté le terrain de nos rêves bien que l'on soit sur une bonne piste là (on va à la mairie tout à l'heure.)

Mais sinon oui on a fait beaucoup de balades à pied, pour mieux voir.
On s'est aussi pas mal renseigné en mairie. Allez voir les notaires. c'est souvent plus intéréssant que les agences. mais ca dépend si tu cherches en ville ou en campagne.

Le bouche à oreille fonctionne pas mal mais pour ca c'est pareil il faut être sur place.

On a pas établi de cahier des charges mais comme on cherche un terrain plus qu'une maison c'est différent.

Moi j'accorde pas mal d'importance à l'environnement donc dans nos recherches j'ai donnée ma préférence à un terrain un peu moins bien qu'un autre parce que l'environnement était beaucoup mieux. Bon finalement ca n'a pas pu se faire.

Voilà!

Merci pour ses premières pistes!

Effectivement Mamykro ça a du être pratique d'avoir les beaux parents qui font le boulot d'un "chercheur de maison"! Le tout bouclé en un mois, impressionnant! Finalement vous avez fait affaire avec un particulier ou une agence? Votre source c'était seulement le net?

oui, avec deux personnes qui travaillent sur le projet 24h/24, ça va forcément beaucoup plus vite, mais j'avoue qu'à la fin du mois, tout le monde était content que cela se termine, car c'est du boulot. Tiens, d'ailleurs, ça me fait penser à un truc: j'avais lu, à l'époque, qu'il y a des gesn qui font justement le boulot qu'on fait mes BP, il existe des agences spécialisées là-dedans qui te trouvent la maison de tes rèves, apèrs avoir visité des tas de maison et avoir fait une pré-selection, exactement ce qu'on fait mes BP... sauf qu'eux, c'était gratuit.

Non, effectivement, on n'a pas cherché seulement sur le net, mais aussi dans les magasines de vente de particulier à particulier. Sinon, quand mes BP allaient voir une maison dans un coin, ils en profitaient pour voir toutes les agences qui se trouvaient dans le coin.

Finalement, on a fait affaire avec une agence (visitée par mes BP en dehors du planning qu'on leur avait confié, car ils étaient tombé dessus par hasard): à la base, on aurait préféré un particulier, mais ça s'est trouvé comme ça. Et puis, on n'a pas regretté, car c'est vrai que du coup, on a eu moins de boulot (une fois la maison choisie).

mamykro a écrit:

Et puis, on n'a pas regretté, car c'est vrai que du coup, on a eu moins de boulot (une fois la maison choisie).

Pourquoi?

Oui des "chercheurs de maison" ça existe mais évidemment ce service se paye...

Tes beaux parents, ils faisaient ça vraiment à plein temps? Ils ont visité combien de maisons eux?


(Pfooouuuuu, et ce poste sur lequel on n'est toujours pas fixé... J'en ai marre d'attendre... )

ben l'agence nous a beacoup guidé et aidé pour faire les papiers, elle nous a dit quoi faire et elle s'est chargé d'un certain nombre de trucs aussi (bon, j'avoue que c'est surtout mon mari qui gère ce genre de chose, donc je ne saurais pas te dire précisemment )

Mes BP, je crois qu'il ont visité une quinzaine de maison "seulement" (mais là non plus, je n'en suis pas sûre). Par contre, dans les agences, ils étaient "sévères" avec les gars de l'agence, car si tu les écoutes, tu demandes une maison de 4 à 6 pièces et il vont te faire visiter des maisons de 3 pièces Bref, Il faut faire vachement gaffeà vérifier toi-même tous les points essentiel, même dans les agences, car sinon, ils te font visiter toutes les veilles baraques dont personne ne veut, en espérant que tu aies le "coup de foudre"

OK!

Comment ça s'appelle pour de vrai les "chercheurs de maison"?

tout bêtement agent immobilier ou il y a un autre terme????

euh ...qu'est ce que tu entends par "chercheur de maison"???

Vous vous y êtes pris comment?
On avait juste envie d'une maison avec un jardin, donc agence immo

Quels étaient au départ vos priorités?
Dans nos prix ;-) donc pas excessive et surtout un jardin, grand!

Aviez vous un "cahier des charges"?
Non

ça vous a pris combien de temps?
6 mois, mais on ne visitait que les weekends

Vous en avez visité combien?
une bonne dizaine

Qu'est-ce qui a finalement guidé votre choix?
Coup de coeur, elle n'avait pas toutes les qualités mais elle avait un grand jardin et il était possible d'agrandir

Connaissiez vous le quartier/la ville/le village?
Oui, c'était la ville où vivent mes parents. Très abordables niveau prix par rapport aux communes des environs du fait de la proximité de l'aéroport, mais nous y étions habitués donc ce n'était pas un souci pour nous. L'avantage c'est que notre ville est entièrement pavillonaire.

Vous êtes vous renseigner sur les environs?
Oui, mais trop cher.

Nous avons acheté notre maison en 97, 1M de F. Depuis nous nous sommes séparés, j'ai franchement galéré pour conserver la maison (le crédit était élèvé pour un seul salaire), racheté sa part à mon mari (qui est resté garant pour la crédit). Et l'année dernière j'ai racheté notre crédit à mon seul nom et j'ai repris un crédit pour l'extension (on a doublé la surface de la maison) et je suis repartie pour 10 ans de crédit.

alsoleo a écrit:

Vous vous y êtes pris comment?

En repérant des annonces sur le net. En prenant RDV avec des agences pour faire plusieurs visites sur une même journée

Citation :

Quels étaient au départ vos priorités?
Aviez vous un "cahier des charges"?

Proximité de la gare pour mon chéri qui bosse sur Paris
2 chambres
Quartier calme (à tous les sens du terme)
Si possible proche de commerces

Citation :

ça vous a pris combien de temps?

1 journée !!!

Citation :

Vous en avez visité combien?

4, c'était le 2ème

Citation :

Qu'est-ce qui a finalement guidé votre choix?

Un coup de foudre déjà
Ensuite il répondait à nos critères
Le quartier est très agréable avec des commerces et beaucoup d'espaces verts

Citation :

Connaissiez vous le quartier/la ville/le village?
Vous êtes vous renseigner sur les environs?

On était venu voir, mais pas particulièrement là où on est, plutôt autour de la gare de Melun. De toute façon on avait pas trop le choix, d'un point de vue rapport temps de trajet/prix de l'immobilier ce coin était le meilleur (voire le seul possible ?)

alsoleo a écrit:

Vous vous y êtes pris comment?

En cherchant sur des journaux gratuits, par agences, par connaissances... Un peu tous les moyens, quoi.

alsoleo a écrit:

Quels étaient au départ vos priorités?

Un terrain d'au moins 1000m², pas dans un lotissement, de préférence dans un quartier (terme local pour dire "hameau" ou "lieu-dit").

alsoleo a écrit:

Aviez vous un "cahier des charges"?

Pour le terrain, pas vraiment. (Edit: qu'il soit à maxi 30 minutes du boulot de zhom, et qu'il me rapproche de mon collège actuel. Je prie pour travailler à 10', à terme ) Pour la maison, oui: écoconstruction dans la mesure de nos moyens (ce qui maintenant implique autoconstruction pour tout l'intérieur )

alsoleo a écrit:

ça vous a pris combien de temps?

Pour trouver le terrain, 6 mois. Pour la maison, joker

alsoleo a écrit:

Vous en avez visité combien?

Oarfff, je ne sais plus... Beaucoup (peut-être 8 ou qqc comme ça). En fait, on avait déjà visité notre terrain en septembre (au début de nos recherches), mais il était réservé par un autre couple. Finalement, en février il était toujours à la vente, on a sauté dessus.

alsoleo a écrit:

Qu'est-ce qui a finalement guidé votre choix?

L'emplacement, la superficie, le calme, le fait que dans la commune il y ait une école maternelle, une école primaire, un collège, un lycée et des associations sportives et culturelles, l'arrêt du bus scolaire au bout de la rue, le bus militaire au village pour zhom, le fait que ce ne soit qu'à 30 minutes du Bassin... Mais surtout le prix!

alsoleo a écrit:

Connaissiez vous le quartier/la ville/le village?

Un peu, par une collègue qui habitait le village.

alsoleo a écrit:

Vous êtes vous renseigner sur les environs?

J'ai une autre collègue qui a habité longtemps dans un lieu-dit proche de chez nous. Du coup, je connais déjà tous les potins du quartier

Vous vous y êtes pris comment?
Au départ on aurait bien aimé passer de particulier à particulier, mais il n'y avait pas grand choix alors nous avons écumés les agences et lu des centaines d'annonces . Le soucis c'est que les prix de l'immobilier de la métropole Lilloise ont explosé, beaucoup de parisiens viennent habiter sur Lille (1h de tgv de Paris) pour profiter des prix plus bas qu'a Paris, mais même ca reste super cher.

Quels étaient au départ vos priorités?
Les brouzoufs
La place (parce qu'on est deux grands individualistes)

Aviez vous un "cahier des charges"?
Pas trop loin du boulot et de l'école, mais pas trop dans la ville quand meme. Pas trop de travaux (complètement raté). De la place pour pas se marcher sur les pieds.

ça vous a pris combien de temps?
6 longs et stressants mois

Vous en avez visité combien?
On a visité des douzaines de maisons et parfois des très nuls à des prix prohibitifs !!!!

Qu'est-ce qui a finalement guidé votre choix?
Le prix (attractif cause gros travaux)
la place (200 m2)
La proximité de beaucoup de commodité tout en étant dans un quartier calme.
L'envie d'une maison qui avait vécu (j'aime pas le maison moderne elles ont pas de caractère).

Le gros hic c'est que c'est une maison qui était habité par des personnes âgées et qu'aucun travaux n'avaient été fait depuis des decennies (electricité pas au normes, huits cheminées à abattre , cuisine entièrement à refaire (dalle béton comprise), fosse septique à combler cause wc à l'exterieur, aucun radiateur dans la maison (le chauffage était avec des poeles fixésdans certains conduits cheminées ou radiateurs electriques (bricolage hyper dangereux), une peinture au plomb à enlever sans s'intoxiquer. Hélas pas de jardin (maison de ville avec une courette avec une petite plate bande de terre).
En contre partie on a une super grande maison 5 chambres, deux dressings (j'me la pète), une grande cave, un atelier, 2 salles de bains etc.... et mise à part le plomb une maison très saine cause matériaux d'époque (platre, parquet pas de risque de formaldéhyde la possibilité de faire des travaux écolo, solaire, peut être toit en verdure sur la cuisine (je travaille mon homme au corps pour ça hihihihi).

Mon chéri est dans les travaux lourds jusqu'au cou, lui qui voulait un minimum de travaux il est gaté (à 43 ans il pensait être trop vieux pour ces co...ries, comme il se trompait) !!!! Il a refait entièrement l'electricité avec son père, abattu 7 cheminées, decaissé complètement la cuisine (c'est plus qu'un grand trou) l'est super courageux !!! Là il fait entièrement le chauffage (tuyaux, pose radiateur et chaudière etc...)
Malheureusement on est toujours en location ailleurs jusqu'a fin des travaux (encore 6 mois), on en a maaaaaaaaaaaarrreeeeeeeeeeee mais après ca devrait être super !

Connaissiez vous le quartier/la ville/le village?
Non moi je suis née et j'ai toujours vécu en région parisienne et j'ai rejoins mon homme sur le nord en 2003. Le nord c'est très spécial, j'ai eu beaucoup de mal à m'y faire mais je commence à mieux apprécier.

Vous êtes vous renseigner sur les environs?
Notre rue est très agréable par rapport au reste de la ville, c'est la rue de l'ancien maire donc plus vaste et plus cossue, (privilège, privilège ) l'avantage c'est que Hellemmes, http://www.hellemmes.fr/welcome/index.php notre future ville, est rattachée à Lille ce qui fait qu'on bénificie des infrastructures Lilloise (halte garderie, biblio etc...). Les voisins sont supers sympas (ont a déjà fait un repas de voisin) la maman d'en face porte son bébé en écharpe, y'a du copinage en vue

MErci pour cette avalanche de réponses!

Par "chercheurs de maison" je pense aux gens dont le métier c'est de s'enquérir de ton cahier des charges, de faire les recherches pour toi et de ne te proposer qu'une sélection qui à priori devrait te correspondre.

jamais entendu parler de gens qui faisait ça ... alors de la à savoir leur nom?!?!?

Si, si, ça existe ils sont souvent embauchés par des entreprises dans le cadre de mutation professionnelle (enfin par pour les ouvriers en général, c'est un service souvent réservé aux "élites").


(edité parce Alsoleo dislexique aujourd'hui... )

Apparemment ça s'appelle des chasseurs d'appartement

Ici, on cherchait une maison en pierre et après avoir passé 18 mois à ne rien trouver qui nous plaisait (ou alors hors de prix), mon homme a décidé d'aller faire le tour des constructeurs. On a fini par signer pour une maison en parpaing (bouhhh pas bien) et pour avoir bonne conscience, on a fait les finitions avec des produits biofa.
Le terrain a été trouvé par le constructeur et quand on a été voir et qu'on a vu notre petit bout galoper en disant que c'était là qu'il voulait planter des fraises, on a craqué. On a 3000m² et on a une super vue sur la campagne.
Nos conditions, c'était d'être à la campagne et à une trentaine de km du boulot de mon homme.

Also, ici tous les agents immobiliers le font (sinon, ils sont payés pour quoi exactement ? ). Et c'est comme ça que nous cherchons (avons peut-être trouvé) notre maison.

Monkeybird : En France ou aux USA ?

Aux USA, je veux dire.

Sachant qu'ils prennent la même commission (ou même plus) en France qu'aux USA, je me demande bien à quoi ils sont payés s'ils ne s'occupent pas des recherches pour toi !

Je suis bien d'accord avec toi Monkey, j'ai fait quelques recherches mais apparemment ça a quand même l'air réservé aux grandes villes... je vais poursuivre mes recherches parce qu'ils ont l'air de dire que les chasseurs d'immobilier sont même moins cher que les agences!

J'espère que tu trouveras.