Ossature bois

Voilà, comme nous pensons franchement avoir beaucoup de temps libre en 2007 avec la naissance de notre premier enfant (rires nerveux ), nous avons lancé notre projet de construction.

En fait, nous avons trouvé le terrain que nous cherchions totalement par hasard (prix et localisation qui nous conviennent) et du coup tout s'enchaine très rapidement.

Notre projet est une maison à ossature bois de plein pied d'environ 90m2, 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, cellier, wc et garage.
Nous souhaitons ajouter un chauffe-eau solaire, un puit canadien et un poêle en bois. (chauffage d'appoint électrique dans la salle de bain)
Je ne pense pas que nous soyons un modèle d'écologie, mais on essaye de faire ce que l'on peut pour cette construction

Pour l'instant nous sommes parti sur un toit plat, mais il semblerait que la DDE du coin n'aime pas ça, j'ai même un peu peur pour le bardage naturel (red cedar ou douglas non traité, donc qui grise en vieillissant)

Par contre là où je suis vraiment surprise, c'est que du côté de famille, je n'ai aucun soutien, ce type de construction est très mal vue et on essaye de me dissuader de construire en bois et de m'orienter vers le traditionnel.
Hier soir ma mère m'a sorti 2 arguments chocs :
-le fait que ce soit une maison de plein pied, ce ne sera pas facile pour agrandir par la suite -> le terrain (presque rectangulaire, pas d'angles biscornu) fait 1027m2 et nous allons prévoir dans les plans et la disposition de la maison un futur agrandissement.
-le fait que ce soit une maison en bois et que si nous souhaitions la revendre un jour ce serait difficile -> là je ne suis pas d'accord avec elle, surtout au vu de l'engouement des constructions en bois en Bretagne depuis les dernières années.

J'ai plutôt l'impression que ce sont les "on dit" qui font que les gens réagissent mal à ce type de construction, ils n'ont jamais vraiment cherché quels étaient les avantages d'une MOB.
Et puis question esthetisme, je trouve ça vraiment beau.

Entre la DDE et la famille, je sens qu'on va rigoler
Le pire c'est que je suis certaine qu'ils seront tous convaincu une fois qu'elle sera terminée

Et vous, vous en pensez quoi?

le plein pied, s'est volontaire? plus difficile à chauffer qu'une étagée, mais si la répartition est bien fichue, ça peut être pas mal.

MOB: très bon choix (attention cela dit aux formaldhéhydes des panneaux de bois (contreventement...) à moins que les murs ne soient pas respirants.

vitrages au sud, espaces tampons au nord, poêle de masse? (si oui, je t'envie )

fais attention à l'isolation, c'est un des points les plus importants! quel isolant? laine de bois? liège? chanvre, lin? laine?

Puit canadien, couplé à une VMC? VMI? double flux?


pour l'écologie, t'inquiète, si vous pensez économie d'énergie, vous êtes écolo
l'énrgie la moins chère (et moins polluante) est celle qu'on ne dépense pas, donc à fond sur l'isolation et la conception solaire!!!


super projet foncez!

Oui, le plein pied est voulu, c'est une préférence (pas forcément le meilleur choix peut-être )
La maison sera en forme rectangulaire, avec les ouvertures principalement au sud est et sud ouest, aucune perte de place.
Pour le reste, nous n'avons pas encore tout déterminé, nous nous renseignons au maximum pour l'isolant, le puit canadien et tout.

Et il faut bien avouer que nous sommes plein de bonnes intentions mais totalement débutants!
Du coup, on essaye de pas trop se précipiter et de réfléchir sur les points essentiels.

Et puis il y a forcément le budget qu'il faut aussi qu'on surveille et ça nous limitera dans nos choix.

D'ailleurs, les idées et conseils sont les bienvenues, parce que je suis certaine qu'on peut caser dans notre budget pas mal de choses, alors qu'à première vu, ça nous semble impossible

oui faut bien réfléchir effectivement y'a moyen de réaliser des choses beaucoup mieux pour le même budget parfois. il faut surtout se renseigner partout.
Je sais pas si vous avez l'intention de faire pas mal de choses vous-même mais je vous le conseille fortement. c'est pas si difficile qu'on le croit souvent. et surtout ca fait économiser beaucoup de sous pour faire autre chose de mieux ailleurs! En tout cas bravo!

Non, nous ne ferons pratiquement rien par nous même, moi enceinte et un boulot qui nous prends pas mal de temps, ça nous parait pas raisonnable...
On gardera la déco finale et genre le parquet, mais pour le reste, tout sera fait par des artisans.
Si quelqu'un a des conseils pour l'isolation (prix, expérience etc), je suis preneuse!

pas tout lu

laisses causer la famille ils vont pleurer à chaude larme quand ils voudront revendre leur merveilleuse maison tradi après les nouvelles règlementations en matière d'isolation

En isolation je te conseille vivement d'insister auprès de ton architecte pour qu'elle ait une performance de minimum 40-45K le mieux étant 30K ( et 15K c'est le must, mais ça devient alors une maison passive et c'est un tout autre domaine ), sinon la valeur de votre maison neuve va s'effondrer lors des certifications énergétiques.

Il est justement beaucoup plus facile d'agrandir une MOB qu'une tradi, remballes ta quincaillerie maman vous n'aurez aucun problème de portance des fondations et vous ne vivrez pas dans un chantier dégeu plein de gravas lors des transformations

Je réponds en vrac:
-nous, on isole en ouate de cellulose soufflée: 225mm pour le toit, 175mm pour les murs.
-bardage en douglas; pour la lasure, quand je vois le prix et le boulot que ça fait, je me dis qu'il vaut mieux laisser le bois griser (moi, ça ne me dérange pas mais zho oui). Il existe des bois huilés qui demandent moins d'entretien que des bois lasurés et qui ont apparemment une bonne durée de vie.
-une extension sur une MOB, comme dit Cath, c'est beaucoup, beaucoup plus facile, et le bois fait de la poussière "propre"
-les gens ne connaissent rien à rien et il faut les laisser braire (moi, mes collègues me serinent pour que je mette des bois traités classe 4: "Non, ça va me pourrir mon sol, ça rejette de l'arsenic et du cuivre!" Non mais chte jure! Comme si je leur disais quoi faire de leur chaudière au fioul ou de leur laine de roche).
-le bois respire bien mieux que la pierre (ou pire, les parpaings).
-les constructions "traditionnelles" n'ont rien de traditionnel, justement. Ce mode constructif date de l'après 2nde Guerre Mondiale, quand il fallait reconstruire rapido. Le vrai traditionnel, c'est la pierre, le bois, le torchis, la paille.

Je suis bien d'accord avec vous, ça me rassure un peu :P

Hinano, le bardage douglas c'est ce qui est prévu pour nous, tout le monde ne jure que par le red cedar qui, soit disant, aurait une meilleure resistance.
Moi ce qui m'embête avec le red cedar, c'est qu'écologiquement c'est pas terrible, vu qu'il faut polluer pour l'acheminer de Colombie Britannique et que 70% de son prix c'est cet import.
Il parait que c'est la rolls royce des bardage, mais franchement, le douglas est plus abordable pour nous et il pousse en Bretagne...
Je vous rassure, je ne me laisse pas faire par mon entourage

Hugh!

Bon on vient d'avoir le chiffrage, on dépasse de 14 000 (douglas) à 20 000 euros (Red Cedar) le budget
Je pense que le soucis vient du fait que l'entreprise sélectionnée pour l'ossature/bardage et les menuiseries est à 1h30 de Lannion, donc 3h a/r par jour.
On recommence nos recherches en espérant rentrer un peu plus dans notre budget

'reste plus qu'à construire en paille

Je crois qu'on va acheter une cabane dans un bricotruc si ça continue

une yourte?